Si vous avez traversé quelques hivers montréalais, vous l’avez sûrement déjà vu : une fine fissure qui n’était pas là en octobre, un joint qui réapparaît chaque printemps, ou une ligne au plafond qui semble s’étirer avec le froid. Cela ne veut pas automatiquement dire que votre maison est en train de s’écrouler. Bien souvent, c’est une question de mouvement, d’écarts de température, de chauffage intérieur et de la façon dont les bâtiments plus anciens se stabilisent avec le temps.
La grande question que finissent par se poser la plupart des propriétaires est simple : quand vous réparez ou rénovez, vaut-il mieux conserver le plâtre ou passer au gypse (drywall) ? La réponse compte, parce qu’un mauvais choix — ou une mauvaise méthode de réparation — peut mener à des fissures qui reviennent sans cesse.
Plâtre vs gypse : la vraie différence (au-delà de la surface)
Le plâtre est un fini de mur plus dur et plus massif, fréquent dans les duplex et triplex montréalais plus anciens. Il peut sembler plus dense, aide souvent avec le son et donne ce côté « vieille maison » solide. Le gypse (panneau de plâtre) est la norme moderne : plus léger, plus rapide à installer et généralement plus simple à modifier quand on veut passer du filage, ajouter de l’isolation ou reconfigurer des pièces.
Aucun des deux n’est « meilleur » dans tous les cas. Le meilleur matériau est celui qui correspond au bâtiment, au budget et à ce que vous essayez d’accomplir.
Si vous comparez les options pour des réparations ou un rafraîchissement complet, vous pouvez voir les types de travaux impliqués sur notre page de services de plâtrage, peinture et gypse.
Quand le plâtre est un excellent choix dans les maisons montréalaises
Ça vaut la peine de conserver le plâtre — et de le réparer correctement — quand :
- vous êtes dans une maison plus ancienne et la majorité des murs sont déjà en plâtre ;
- vous voulez une surface durable qu’on peut revitaliser avec un enduit de lissage (skim coat) ;
- vous avez des fissures mineures qui sont surtout esthétiques, pas structurelles ;
- vous tenez à préserver le caractère de l’espace.
La clé, c’est de faire les réparations comme il faut. Mettre un peu de pâte de rebouchage et peinturer par-dessus peut avoir l’air correct pendant un mois… puis la fissure réapparaît dès que la saison de chauffage recommence. Une bonne réparation de plâtre, c’est surtout une question de préparation, d’adhérence et de finition, pour que la réparation se fonde et tienne.
Quand le gypse a plus de sens
Le gypse peut être le choix le plus logique quand :
- les murs sont très abîmés ou irréguliers et vous voulez repartir sur une base propre ;
- vous ouvrez des pièces, réisolez des murs extérieurs ou faites de gros travaux d’électricité ;
- vous voulez des surfaces prévisibles et uniformes pour des finis modernes ;
- le temps compte et vous avez besoin d’une installation plus rapide.
Le gypse s’intègre aussi très bien aux rénovations où plusieurs corps de métier interviennent. Si vous planifiez de plus gros changements (cuisine, salle de bain, modification de plan), le gypse s’insère souvent naturellement dans l’ampleur des travaux. Pour des projets plus globaux, notre page sur les rénovations résidentielles donne un bon aperçu de ce à quoi le processus peut ressembler.
Pourquoi le choix influence les fissures
Voici la partie qu’on n’explique pas assez aux propriétaires : les fissures ne sont pas seulement une question de matériau — c’est une question de mouvement et de la façon dont le système de mur le gère.
Le plâtre est plus dur et plus rigide. Cette solidité est un avantage, mais elle peut faire apparaître de fines fissures quand le bâtiment bouge ou que l’humidité change. Le gypse, lui, a des joints et des bandes : si ces joints ne sont pas bien tirés et finis, ou si l’ossature se déplace, on verra souvent des lignes réapparaître le long des joints.
À Montréal, la combinaison d’un air intérieur très sec en hiver, d’étés humides et de charpentes plus anciennes peut créer un cycle constant d’expansion et de contraction. C’est pour ça que la méthode de réparation est aussi importante que le matériau.
Quoi faire si vous voyez des fissures en ce moment
Quelques règles pratiques :
- Les fissures très fines qui apparaissent et disparaissent selon les saisons sont généralement esthétiques.
- Les fissures qui s’élargissent, se propagent rapidement ou présentent des taches peuvent indiquer de l’humidité ou un mouvement à régler d’abord.
- Peinturer sans bonne préparation est une solution à court terme : le fini ne sera jamais meilleur que ce qu’il y a en dessous.
- Si vous ne savez pas s’il faut une simple réparation, un enduit de lissage ou une reconstruction plus importante, l’approche la plus sûre est de faire évaluer le motif et l’emplacement des fissures — pas seulement la fissure elle-même.
Choisir ce qui est le mieux pour votre maison
Si votre logement a encore beaucoup de plâtre d’origine, le conserver peut être un bon investissement — à condition que les réparations soient faites correctement et que la finition soit professionnelle. Si vous êtes déjà en pleine rénovation et que vous reconstruisez des sections de toute façon, le gypse peut être une solution propre, efficace et fiable. Dans tous les cas, l’objectif est le même : des murs qui sont beaux maintenant et qui le restent après le prochain cycle gel-dégel. Si vous voulez de l’aide pour choisir entre réparation de plâtre, remplacement par du gypse ou une remise en peinture complète, commencez par notre page de services de plâtrage, peinture et gypse, et on vous orientera dans la bonne direction.
